Servicio de administración de inmuebles
Si tienes un inmueble y no quieres ocuparte, A2 se encarga. Coordinamos salidas y entradas de inquilinos, realizamos limpieza tras desocupación y ejecutamos reparaciones y puesta a punto para dejarlo listo para alquilar o vender, con seguimiento por WhatsApp.
Gestionamos por ti la administración de inmuebles
Un solo interlocutor que cuida tu activo y mantiene el flujo de ingresos.
Limpieza y arreglos rápidos para minimizar el tiempo vacío.
Revisión periódica, avisos preventivos y coordinación de proveedores.
Preguntas frecuentes
Conoce las inquietudes a las preguntas más recurrentes sobre la administración de inmuebles.
¿Realizan limpieza y puesta a punto cada vez que cambia el inquilino?
Sí. Programamos limpieza integral post-salida, revisión de estado, pequeñas reparaciones (pintura puntual, sellados, ajustes de grifería/carpintería) y puesta a punto para que el inmueble quede listo para nuevas fotos y visitas. Si procede, coordinamos también ozonización o desinfección.
Con esos datos, te proponemos un rango de salida y un precio objetivo alineado a tu plazo: si buscas rapidez, priorizamos rotación; si apuntas a máximo precio, planteamos estrategia de puesta en valor y tiempos realistas.
Si lo necesitas, incluimos mejoras de eficiencia (ventanas, aislamiento, LED) y accesibilidad. Coordinamos todos los gremios para entregarte el piso listo para fotos y visitas.
¿Cuál es el tiempo de respuesta ante incidencias urgentes?
Atendemos incidencias urgentes en el día y activamos al técnico correspondiente (fontanería, electricidad, cerrajería) con prioridad. Para emergencias fuera de horario, contamos con proveedores de guardia y mantenemos comunicación por WhatsApp para confirmar acceso y solución.
¿Se encargan del cobro de rentas, control de impagos y gestión de morosidad?
Sí. Gestionamos cobro y conciliación de rentas, avisos automáticos de vencimiento y seguimiento de impagos con protocolo de recordatorios y acuerdos de regularización. Si la situación lo requiere, coordinamos con asesoría jurídica del propietario para las acciones legales pertinentes.
¿Con qué frecuencia envían reportes de estado?
Enviamos un reporte mensual con resumen de incidencias, trabajos realizados, próximas actuaciones y situación de cobros. Además, ante cualquier incidencia relevante, informamos en tiempo real por WhatsApp y remitimos cierre con fotos y factura asociada.
¿Coordinan trámites con la comunidad, IBI, seguros y cambios de suministros?
Sí. Nos ocupamos de gestiones ordinarias: comunicación con la comunidad, certificados de estar al corriente, seguimiento de IBI y seguros (avisos de vencimiento y siniestros) y altas/cambios de suministros al entrar o salir inquilinos. Todo con trazabilidad y comprobantes para tu archivo.
Pide presupuesto sin complicaciones
Cuéntanos la dirección y lo básico del inmueble. Te respondemos con plan, precio y fecha de inicio.