Servicio ITE ¿Cómo te ayudamos?
Realizamos la Inspección Técnica del Edificio: visita de técnicos, revisión de estructura, fachadas, cubierta e instalaciones comunes. Elaboramos el informe ITE, indicamos medidas de conservación y gestionamos la presentación ante el organismo competente para que todo quede en regla.
Ventajas de contar con ITE
Cumple la normativa, evita sanciones y planifica el mantenimiento con criterio técnico.
Cumplimiento legal y registro presentado en plazo.
Detección temprana de riesgos y patologías.
Recomendaciones claras y prioridades de intervención.
Preguntas frecuentes
Conoce las inquietudes a las preguntas más recurrentes sobre nuestro servicio ITE.
¿Qué es la ITE y cuándo es obligatoria para mi edificio?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión periódica del estado de conservación y seguridad de un edificio. Su objetivo es detectar deficiencias, priorizar reparaciones y asegurar el mantenimiento adecuado.
Es obligatoria a partir de una antigüedad mínima del edificio y en los plazos que fija cada ayuntamiento; también puede exigirse para tramitar licencias o subvenciones. Nosotros comprobamos tu normativa local y te indicamos si estás en plazo.
¿Cada cuántos años debe pasarse la ITE y quién lo exige?
La periodicidad depende de la ordenanza municipal (por ejemplo, cada 10 años tras la primera ITE, aunque puede variar). La exigencia es pública (ayuntamiento u organismo autonómico), y la responsable de gestionarla es la comunidad de propietarios. Te ayudamos a verificar la fecha límite y a registrar el informe en tiempo y forma.
¿Quién puede realizar la ITE y firmar el informe?
La ITE debe realizarla y firmarla un técnico competente (arquitecto/a, arquitecto/a técnico/a u otros perfiles habilitados según normativa local). Nuestro equipo asigna el profesional adecuado, realiza la inspección y emite el informe oficial para su presentación.
¿Qué partes del edificio se revisan?
Se inspeccionan elementos estructurales (cimentación, forjados), fachadas y medianeras (acabados, fisuras, anclajes), cubiertas (estanqueidad, evacuación de
aguas) e instalaciones comunes (saneamiento, electricidad, gas, accesibilidad y protección contra incendios cuando aplica).
También se comprueban patologías visibles (humedades, corrosión, desprendimientos) y riesgos para usuarios o viandantes.
¿Qué documentación debe aportar la comunidad antes de la inspección?
Conviene disponer de: datos del edificio (año, dirección, referencia catastral), planos y proyectos si existen, informes o ITEs anteriores, actas de comunidad con reparaciones realizadas, certificados de instalaciones comunes (ascensor, gas, PCI), y contacto del administrador o presidente. Con esta base programamos la visita, optimizamos tiempos y preparamos un informe completo y registrable.
Pide presupuesto sin complicaciones
Rellena el formulario con la dirección y antigüedad del edificio. Te enviamos precio, fecha de visita y plazos para completar tu ITE.